«Гаражная амнистия»: в Еврейской автономной области в отношении 50 объектов внесены изменения в Единый государственный реестр недвижимости 1 сентября 2021 года в России стартовал упрощенный порядок государственной регистрации прав на гаражи и земельные участки, на которых они размещены. За 7 месяцев «гаражной амнистии» Управлением Росреестра по ЕАО по заявлениям собственников в Единый государственный реестр недвижимости внесены изменения в отношении 50 объектов. На кадастровый учет поставлено 4 земельных участка под гаражами и на 6 земельных участков зарегистрированы права собственности. Напомним, что оформить гараж в собственность возможно при соблюдении одновременно трех условий: - гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землей; - гараж построен до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса РФ (до 29.12.2004); - гараж не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления. Такая возможность есть как у владельцев отдельно стоящих гаражей, так и помещений – гаражных боксов. Помещения в здании гаражного назначения в силу закона признаны самостоятельными зданиями. Закон о «гаражной амнистии» предусматривает возможность предоставления земельного участка в собственность бесплатно наследнику правообладателя гаража. В этом случае для предоставления земельного участка таким наследникам должны быть представлены следующие документы: • свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что таким наследником было унаследовано иное имущество умершего лица (например: квартира, жилой дом и т.д.) • документы, подтверждающие у наследодателя (умершего лица) факт владения гаражом или факт выделения земельного участка для гаража. При отсутствии указанных документов можно также предоставить: - заключенные до 30.12.2004: договор об оплате коммунальных услуг за гараж или документы, подтверждающие исполнение со стороны наследодателя обязательств по оплате коммунальных услуг, или договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения; - технический паспорт гаража, составленный до 01.01.2013, в котором должны быть указаны фамилия, имя, отчество наследодателя. При наличии вышеперечисленных документов наследник может обратиться в орган местного самоуправления за оформлением права собственности на земельный участок и гараж в порядке «гаражной амнистии». Консультацию по вопросам «гаражной амнистии» можно получить по телефонам – 2-09-65; 4-03-14.
Новости
| Объявления
|
Представительства в социальных медиа | ||