Информационное сообщение
о возможном установлении публичного сервитута
Администрацией муниципального образования «Бирское городское поселение» Облученского муниципального района рассматривается ходатайство филиала «Электрические сети Еврейской автономной области» акционерного общества «Дальневосточная распределительная сетевая компания» об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков в кадастровом квартале 79:05:1500006- расположенных по адресу: Еврейская автономная область, Облученский район, с. Семисточный, в целях размещения объектов электросетевого хозяйства (от ПС 35 кВ Горки ВЛ-10 кВ Ф-4 от оп. 4-01/1 (4-00/91) 6-03/45 ПС 35 кВ Бира), на основании ст. 3.6 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», в соответствии с пунктом 1 статьи 39.37. Земельного кодекса Российской Федерации.
Заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившими ходатайствами об установлении публичного сервитута и прилагаемых к ним описанием местоположения границ публичных сервитутов, а также подать заявление об учете прав на земельные участки, по адресу: Еврейская автономная область, Облученский район, пос. Бира, ул. 40 Лет Победы д. 18, кабинет № 2, часы приёма: с 08 часов 00 минут 15.03.2023 года по 17 часов 00 минут 04.04.2023 года, кроме выходных и праздничных дней, обед с 12 часов 00 минут до 13часов 00 минут.
Информационное сообщение размещено на официальном сайте администрации муниципального образования «Бирское городское поселение» по ссылке: http://admbira.ru»
Правообладатели земельных участков, подавшие заявления по истечении указанного срока, несут риски невозможности обеспечения их прав в связи с отсутствием информации от таких лиц и их правах на земельные участки.
Информационное сообщение
о возможном установлении публичного сервитута
В соответствии с главой V.7. Земельного кодекса Российской Федерации администрация Бирского городского поселения муниципального района Еврейской автономной области извещает о рассмотрении ходатайства об установлении публичного сервитута с целью проведения инженерных изысканий для строительства линейного объекта федерального значения, проведения инженерных изысканий для строительства, реконструкции объекта, а также его неотъемлемых сооружений по инвестиционному проекту «Система магистральных газопроводов "Восточная система газоснабжения». Участок Белогорск-Хабаровск», в отношении земельных участков:
- кадастровый номер б/н (кварталы 79:05:0600001, 79:05:0800001), местоположение – Еврейская автономная область, Облученский район;
- кадастровые номера: 79:05:0600001:25, 79:05:0600001:790, 79:05:0700001:263, 79:05:0800001:192 местоположение – Еврейская автономная область, Облученский район, Бирское лесничество;
Срок действия сервитута 11 месяцев.
Заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившими ходатайствами об установлении публичного сервитута и прилагаемых к ним описанием местоположения границ публичных сервитутов, а также подать заявление об учете прав на земельные участки, по адресу: Еврейская автономная область, Облученский район, пос. Бира, ул. 40 Лет Победы д. 18, кабинет № 2, часы приёма: с 08 часов 00 минут 15.03.2023 года по 17 часов 00 минут 04.04.2023 года, кроме выходных и праздничных дней, обед с 12 часов 00 минут до 13часов 00 минут.
Информационное сообщение размещено на официальном сайте администрации муниципального образования «Бирское городское поселение» по ссылке: http://admbira.ru»
Правообладатели земельных участков, подавшие заявления по истечении указанного срока, несут риски невозможности обеспечения их прав в связи с отсутствием информации от таких лиц и их правах на земельные участки.
Информация о возможном предоставлении земельного участка
10.06.2020
Администрация Бирского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области, согласно поступившему заявлению о предоставлении земельного участка, в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует:
1) о земельном участке из категории земель: земли населенных пунктов, с целью предварительного согласования предоставления земельного участка:
С видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок):
расположенного по адресу: ЕАО, Облученский район, с. Будукан, ул. Магистральная, примерно в 1070 метрах по направлению на юго-восток от дома 14, ориентировочной площадью 1972 кв. м.,
Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении вышеуказанных земельных участков для указанных целей, в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка. Заявления принимаются в письменном виде по адресу: ЕАО, пос. Бира, ул. 40 лет Победы, 18, каб. 2, тел. 8 (42-666) 38-2-30 или на адрес электронной почты администрации: biraadm2010@eao.ru кроме выходных и праздничных дней, перерыв: с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут (время местное). Дата окончания приема заявлений 10.07.2020 года. Ознакомиться со схемой расположения земельного участка, можно ежедневно с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00, кроме выходных и праздничных дней
УВАЖАЕМЫЕ ГРАЖДАНЕ!!!
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
О ВОЗМОЖНОМ УСТАНОВЛЕНИИ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА
Администрацией муниципального образования «Бирское городское поселение» Облученского муниципального района рассматривается ходатайство публичного акционерного общества «Ростелеком» об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков с кадастровыми номерами - 79:05:0600001:484, 79:00:0000000:4, 79:05:1500005:11, 79:05:1500005:13, 79:05:0600001:29, 79:05:0700001:21, 79:05:1500006:6, 79:05:3500017:34, 79:05:0000000:165, 79:00:0000000:9, 79:05:3500017:15, 79:05:3500016:1, 79:05:3500022:15, 79:05:3500022:12, 79:05:3500021:70, 79:05:0700001:482, расположенных по адресу: Еврейская автономная область, Облученский район, в целях размещения объектов связи - «Трасса Ростелеком ВОК Бира – Будукан», на основании ст. 3.6 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», в соответствии с пунктом 1 статьи 39.37. Земельного кодекса Российской Федерации.
Заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившими ходатайствами об установлении публичного сервитута и прилагаемых к ним описанием местоположения границ публичных сервитутов, а также подать заявление об учете прав на земельные участки, по адресу: Еврейская автономная область, Облученский район, пос. Бира, ул. 40 Лет Победы д. 18, кабинет № 2, часы приёма: с 08 часов 00 минут 08.07.2020 года по 17 часов 00 минут 08.08.2020 года, кроме выходных и праздничных дней, обед с 12 часов 00 минут до 13часов 00 минут.
Правообладатели земельных участков, подавшие заявления по истечении указанного срока, несут риски невозможности обеспечения их прав в связи с отсутствием информации от таких лиц и их правах на земельные участки.
Администрация
Информация о возможном предоставлении земельного участка
28.10.2020
Администрация Бирского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области, согласно поступившему заявлению о предоставлении земельного участка, в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует:
1) о земельном участке из категории земель: земли населенных пунктов, с целью предварительного согласования предоставления земельного участка:
С видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок):
расположенного по адресу: ЕАО, Облученский район, с. Трек, ул. Зеленая, примерно 152 метров по направлению на северо-запад от дома 20, ориентировочной площадью 1227 кв. м.,
Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении вышеуказанных земельных участков для указанных целей, в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка. Заявления принимаются в письменном виде по адресу: ЕАО, пос. Бира, ул. 40 лет Победы, 18, каб. 2, тел. 8 (42-666) 38-2-30 или на адрес электронной почты администрации: biraadm2010@eao.ru кроме выходных и праздничных дней, перерыв: с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут (время местное). Дата окончания приема заявлений 28.11.2020 года. Ознакомиться со схемой расположения земельного участка, можно ежедневно с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00, кроме выходных и праздничных дней
С 1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон № 79-ФЗ от 05.04.2021, так называемый Закон о гаражной амнистии. Указанный Закон, разработанный при участии Росреестра призван помочь гражданами оформить права на гаражи и земельные участки под ними на основании практически любых имеющихся документов, подтверждающих принадлежность гаража гражданину. Срок действия Закона о гаражной амнистии – до 01.09.2026 года. Для сведения, согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Еврейской автономной области, на государственный кадастровый учет поставлено около 10 000 объектов гаражного назначения (зданий, сооружений, помещений). Из них права зарегистрированы на 9 000 объектов. При этом, полагаем, количество существующих неофициально, то есть не оформленных в установленном порядке объектов гаражного назначения также имеют место быть. На территории Еврейской автономной области, с начала действия Закона о гаражной амнистии с заявлениями обратились18 жителей. Регионами - лидерами по гаражной амнистии стали Республика Татарстан и Мордовия.
Информируем о принятии Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 518-ФЗ), положениями которого предусмотрено проведение органами местного самоуправления мероприятий по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, и мероприятия по обеспечению внесения в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в случае, если правоустанавливающие документы на ранее учтенные объекты недвижимости или документы, удостоверяющие права на такие объекты недвижимости, были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и права на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в ЕГРН.
Обращаем внимание, что Закон № 518-ФЗ вступает в силу 29.06.2021
Согласно положениям Закона № 518-ФЗ вышеуказанные мероприятия включают в себя:
1) анализ сведений, в том числе о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, содержащихся в документах, находящихся в архивах и (или) в распоряжении уполномоченных органов, осуществляющих данные мероприятия;
2) направление запросов в органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации, осуществлявшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» учет и регистрацию прав на объекты недвижимости, а также нотариусам в целях получения сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, которые могут находиться в архивах и (или) в распоряжении таких органов, организаций или нотариусов;
3) опубликование, в том числе размещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на информационных щитах в границах населенного пункта, сообщения о способах и порядке предоставления в уполномоченные органы сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости такими правообладателями, в том числе о порядке предоставления любыми заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением данных мероприятий;
4) подготовку проекта решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости;
5) в случае, если ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, прекратившие свое существование, обращение в орган регистрации прав с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости;
6) размещение в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте муниципального образования, на территории которого расположен соответствующий ранее учтенный объект недвижимости, сведения о данном объекте недвижимости в объеме, сроке, в течение которого могут быть представлены возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости;
7) направление заказным письмом с уведомлением о вручении проекта решения лицу, выявленному, в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости;
8) внесение в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости.
Информируем граждан о необходимости государственной регистрации ранее возникших прав на объекты недвижимости в соответствии с положениями ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также о возможности оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества, установленном Федеральным законом от 30.06.2006 № 93- ФЗ.
По всем вопросам обращаться в администрацию «Бирского городского поселения», ЕАО, п. Бира, ул. 40 лет Победы, 18, кабинет № 2, № 9 Контактный телефон:38-2-30, 38-1-32 Часы приема: 08:00-17:00, обед с 12:00-13:00.
Новое в законодательстве о «дальневосточном гектаре»
В Федеральный закон, регулирующий правоотношения по «дальневосточному гектару» внесены изменения.
В этой статье будут освещены некоторые изменения, вступившие в силу 29.12.2022.
До 1 марта 2023 года гражданам, с которыми заключен договор безвозмездного пользования земельным участком, при этом срок которого истек, дано право подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность или в аренду на срок до сорока девяти лет.
Также до 1 марта 2023 года уполномоченный орган в срок не позднее трех рабочих дней после дня истечения пяти лет со дня предоставления гражданину земельного участка в безвозмездное пользование направляет этому гражданину в случае, если этим гражданином не подано вышеуказанное заявление, уведомление о наличии у этого гражданина права в срок до 1 марта 2023 года обратиться с заявлением о предоставлении такого земельного участка в собственность или в аренду.
По новым правилам гражданину по его выбору земельный участок предоставляется при отсутствии оснований для отказа в аренду или в собственность по истечении четырех лет и шести месяцев со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком.
При этом, до истечения четырех лет и шести месяцев со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком такой земельный участок (за исключением лесных участков из состава земель лесного фонда) предоставляется гражданину при отсутствии оснований для отказа в собственность при условии, что:
- на таком земельном участке расположен объект индивидуального жилищного строительства, который принадлежит этому гражданину на праве собственности и соответствует требованиям к минимальным параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, предусмотренным критериями использования земельных участков либо
- этим гражданином заключен с российской кредитной организацией кредитный договор, предусматривающий целевое использование кредитных средств на строительство на таком земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства, который соответствует требованиям к минимальным параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, предусмотренным критериями использования земельных участков, предоставленных в безвозмездное пользование гражданам, а также передачу такого земельного участка в залог российской кредитной организации после государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок.
Кроме того, увеличен до двух лет со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком срок, в течении которого гражданин направляет в уполномоченный орган уведомление о выбранных им виде или видах разрешенного использования такого земельного участка.
Положения закона о «дальневосточном гектаре» дополнены новым требованием к уполномоченному органу, в связи с чем уполномоченным органом за шесть месяцев до дня окончания срока действия заключенного договора безвозмездного пользования земельным участком должно быть направлено гражданину, с которым заключен данный договор, уведомление о дате истечения срока действия договора безвозмездного пользования земельным участком и о наличии у гражданина права обратиться с заявлением о предоставлении такого земельного участка в собственность или в аренду до истечения срока действия данного договора.
«Новые положения в законе о так называемой «гектарной амнистии» безусловно являются долгожданными и востребованными. Далеко не все граждане, кто не обратится в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность либо аренду, сделали это намеренно. Многие граждане по прошествии пяти лет в силу загруженности на работе или в быту, невнимательности просто забыли о том, что необходимо оформить земельный участок в собственность либо аренду. А ведь некоторые из них уже начали осваивать землю: занимаются овощеводством, животноводством, кто-то возвел постройки на участках», – пояснила инженер 1 категории отдела управления земельными ресурсами и правовой работы департамента по госимуществу ЕАО Гройсман Татьяна.
Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до 01.01.2017 решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.
«Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по указанным основаниям», – пояснил глава администрации Валдгеймского сельского поселения Еврейской автономной области Валентин Брусиловский.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.
В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.
И так, в соответствии с изменениями, орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.
А, с 1 января 2025 года лицо, чья земельная доля признана невостребованной, утрачивает право собственности на такую земельную долю, а поселение или муниципальный, городской округ, на территории которых расположен земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, либо муниципальный район в случае, если земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, расположен на межселенной территории, приобретает на указанную земельную долю право муниципальной собственности, за исключением невостребованной земельной доли, в отношении которой подано исковое заявление о признании права муниципальной собственности.
«Исключено положение, согласно которому невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника», – разъяснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Еврейской автономной области Светлана Гришаева.
При этом закреплено, что наследование земельных долей, в том числе земельных долей, являющихся выморочным имуществом, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.
Новости
| Объявления
| Видеоновости |
 |  |
| Представительства в социальных медиа | ||
